大家好，很高兴能够为大家解答这个深圳空放贷款一直批不下来怎么办问题集合。我将根据我的知识和经验，为每个问题提供清晰和详细的回答，并分享一些相关的案例和研究成果，以促进大家的学习和思考。

文章目录列表:

房贷办不下来怎么解决

1、积极了解具体问题。如果是用户本人的征信或流水问题，如果流水不够可以和银行商议能不能补齐流水。

2、找担保公司。如果用户个人资质并没有那么好，可以选择找到银行认可的担保公司办理担保，在办理担保时用户需要额外缴纳手续费。

3、咨询其他银行。不同的银行对贷款申办标准有所不同，如果用户在一家银行无法成功申贷，可以选择一家要求相对较低的银行办理。

贷款买房，结果房贷批不下来的话，建议如下操作：

1.先联系银行的工作人员询问房贷为何被拒，弄清楚具体缘由;

2.根据存在的问题采取相应措施进行解决，待处理好后重新申请。

而导致房贷被拒的原因不同，客户采取的解决措施也不一样：

1.若只是提供的资料信息不够完善，可以补充资料后再申。

2.若是银行放贷资金紧张，可以换一家银行办理房贷。

3.要是提供的流水未达标的话，可以选择追加首付款、降低贷款金额。

4.如果个人信用不好，征信报告里有不良记录，客户只能暂缓申请，先想办法修复受损信用，多积累良好记录，等何时信用养好了再尝试贷款。

5.如果负债过高，可以将名下债务还清(一时还不清的，尽量多还一些)，待个人负债率下降后再重新申请。

6.如果是房地产开发商的问题，比如证件不齐全，那就没办法了，只能选择退房、退首付款。

贷款不批违约的注意事项:

目前有不少购房者签订了购房合同后，因各种原因,银行贷款始终无法获批，就会出现退房纠纷。在具体执行中,很多楼盘是开发商统一指定银行办理贷款，所以提醒购房者应尽量在合同中注明，“如果贷款不能办理,购房者可以解除合同并不承担违约责任，开发商需返还首付款”。除此之外还要注意：

1、如果是银行根本就没有接受贷款申请,由购房者自己承担违约责任。

2、如果是购房者和银行已经签订了借款合同及抵押合同,只是银行没有按时放款,则购房者在向开发商承担违约责任后,可以按照借款合同向银行主张违约责任。

开发商原因：

如合同约定由于开发商的原因没有落实按揭贷款银行、没有及时报送按揭贷款材料等致使银行按揭贷款无法办理，导致双方合同无法履行，合同目的无法实现，依据合同约定或者民法典的规定，购房者有权解除合同，退还首付款，并可要求开发商承担违约责任。

银行原因：

银行按揭贷款延期、贷款金额减少或者不能办理，双方一般会有补充合同或者协议，约定由购房者选择，要么由购房者在某个期限内补交购房款，要么购房者有权解除合同;逾期不补交购房款的，开发商有权解除合同。对于交易二手房的客户，由于买卖双方签了购房合同、付了首付款，也办理了过户手续，可是银行的贷款却迟迟批不下来，这该如何是好呢?

遇到这种情况，应该分情况来处理：如果贷款已经通过了银行的审批，此时买卖双方只能双方耐心等待放款;如果贷款没有通过审批，买家和卖家可以协商如何支付尾款的问题，如果买家确实无法支付尾款，那只有按合同的相关规定解除合同了。

购房者原因：

如合同约定因购房者原因如不能及时提供材料、或者提供材料不全、提供虚假材料致使银行按揭不能办理，导致双方合同无法履行，合同目的无法实现，则开发商有权解除合同，并可以追究购房者的违约责任。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第五十七条 定金罚则债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不预算债务或额外债务不符合约定，致使无法实现合同目的的，适当双倍返还定金。

交了首付贷款办不下来怎么办

审批需要时间.可以问一下给你办贷款的客户经理.

银行贷款是指:

(1)银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。

(2)而且，在不同的国家和一个国家的不同发展时期，按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的。

(3)如美国的工商贷款主要有普通贷款限额、营运资本贷款、备用贷款承诺、项目贷款等几种类型，而英国的工商业贷款多采用票据贴现、信贷账户和透支账户等形式

（一）如何申请个人住房按揭贷款

纵观我国现在各家商业银行开办的个人住房贷款业务，其主要以所购商品房且是期房为抵押物的贷款，其实质就是现在所说的按揭贷款。按揭贷款是住房担保贷款的一种形式，是指购房者以所购住房作抵押并由所购买住房的房地产开发企业提供担保的个人住房贷款。

一、条件

申请人的条件：

具有完全民事行为能力的自然人，且符合下列条件：

1、有效身份证明；

2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好有偿还贷款本息的能力；

3、具有购买住房的合同或协议；

4、已首付20%及以上房款；

5、贷款人规定的其他条件。

按揭贷款的条件：

1、按揭贷款的最高额度不超过所购商品房总价格的80%；

2、贷款期限最长不超过30年；

3、贷款利率执行中国人民银行的法定利率。

二、 程序

1、购房者购买的商品房必须是与银行签订有按揭协议的房地产开发公司的商品房；

2、与房地产开发企业签订购房合同，并按总购房价款的20%付清首期款项；

3、向银行递交住房按揭贷款申请，并提交相关资料；

4、银行对借款人及提供的资料进行调查，对符合条件的由银行通知借款人到银行办理贷款手续；

5、对所购房屋按贷款期限办理保险；

6、借款人将所购商品房抵押给银行，房地产企业与相关部门办理抵押登记，并将《房屋他项权证》递交银行保管。

借款人直接向贷款人提出借款申请，贷款人在三周内答复。审查同意后，向借款人发放住房贷款。贷款人与借款人签订《贷款合同》及《担保合同》，个人申请住房贷款时，由于其用所购住房作为抵押物的，必须将住房价值全额用于贷款抵押，且须在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关手续。抵押期间，保险单由贷款人保管。保险的第一受益人为银行。在抵押物抵押期间，未经贷款人同意，不得将抵押物再次抵押或出租、转让、变卖、馈赠。 借款人按月归还贷款本息。抵押人按合同规定偿还全部贷款本息后，取消房屋上的《它项权利证书》，借款合同终止。

（二）如何申请个人住房公积金贷款

一、条件

申请人条件：具有完全民事行为能力的自然人，并在资金管理中心交存住房公积金的住房公积金交存人和汇交单位的离退休职工贷款条件：最长不得超过30年，单笔贷款额度不超过所购住房评估价值的80%，且不超过39万元（有的银行为30万元，最长不超过25年，有的银行为10或20万元还有13万元，最长不超过20年）。其贷款利率执行人民银行规定的住房公积金贷款利率。

二、程序

申请个人住房贷款需提供的材料：

1、有效身份证、户口簿、结婚证；

2、填写好并由单位盖章的借款申请表；

3、购房合同或意向书；

4、若有保证担保的出具担保方同意担保的担保函；

5、资金管理中心经办人员要求提供的其它材料。

资金管理中心对贷款申请进行初步审核是取得公积金贷款必经程序之一。

1、申请人应到所屋住房资金管理（分）中心填报《个人住房担保委托借款申请表》，并提供必要的审核材料。这些材料包括：⑴身份证、户口簿或其他有效居留证明；⑵购买住房的合同或意向书等有关证明文件；其中购买现住房的，由产权单位提供证明；购买安居住房的，应由提供安居住房的单位出具证明；购买商品房，应提供与开发公司签订的合同意向书；⑶借款人所在单位同意贷款的信函；⑷资金管理（分）中心要求提供的其他材料。

2、住房资金管理部门对借款申请进行初审。其内容包括：⑴核验借款申请表：项目填写是否齐全；意思表示是否真实；内容是否准确。⑵核定贷款额度和期限：在夫妻双方月收入可承受的范围内，贷款额和还款额度究竟定在多少为妥，贷款期限究竟应为多长等借款人最关心的问题，资金管理部门会就此提出建议。⑶确定贷款担保方式。

其担保方式有：1、抵押加一般保证；2、抵押加购房综合险；3、质押担保；4、连带责任保证。

资金管理（分）中心初审合格后，将《借款申请表》等有关资料移送贷款银行调查。在借款申请被批准后，按借款合同约定的时间，由贷款人以转帐方式将资金划转到售房单位在银行开立帐户。抵押人或出质人按合同规定偿还全部贷款本息后，抵押物或质物返还抵押人或出质人，借款合同终止。

银行不给贷款怎么解决

交了首付贷款办不下来及时补救，换贷款银行。

一，首付交了贷款办不下来怎么办

了解贷款办不下来的原因，并补救当得知贷款办不下来时，首先要找银行业务员了解自己贷款批不下来的原因，然后相对应的补救。一般来说，补救措施得当，银行很快就会放贷。

a、征信或流水不合格如果是因为购房者本人的征信或流水等不合格而被拒贷，建议你通过其他资产或存款证明来提高信用。另外，也可以通过增加首付款比例、减少贷款金额的方式，再向银行申请一次。

b、资料不完整如果是因为资料不完整而被拒贷的，借款人可以重新搜集，然后再次向银行申请。需要注意的是，资料一定要真实，如果作假，一旦被发现，不止本次贷款会失败，还可能会影响日后申贷。二，换家银行试试看不同的银行有不同的放贷政策，在这家银行申请贷款失败，说不定在放贷政策较为宽松的银行就可以成功贷到款，所以贷款办不下来时，购房者可以尝试换一家银行贷款。

三，找担保公司如果你确实还想要购买这套房子，但是自己实在没有办法补齐剩下的贷款，那么可以尝试找一些靠谱的担保公司。但是要注意的是，担保公司的收费会比较高，会产生许多额外的费用，包括手续费、担保费、利息费等等。

四，保持良好的征信记录征信报告是借款人个人信用的体现，征信良好说明借款人贷款、还款习惯好，以后按时还房贷的可能性更高。所以借款人在申请贷款时，银行会查询借款人的征信报告，一旦发现不良记录，比如个人征信报告显示在两年内有连续3次或累计6次的逾期记录，就会被列入不良征信名单，从而遭到银行拒贷。所以，贷款申请者一定要保持良好的征信记录。

五，贷款前做好流水账申请贷款买房时，银行会要求借款人提供银行流水账，因为银行流水账可以直观地反映出一个人的收入和消费，从而评估借款人的还款能力。所以购房者在买房前，要为自己做一个漂亮的流水账。比如：每月向银行卡存一定数量的钱，这样可以增加你的贷款通过率，尽量避免贷款办不下来的情况。提交真实资料信息银行会严格地核实借款人提供的资料，如果发现借款人伪造资料，那么贷款肯定是办不下来的，而且短时间内无法再次申请。因此，申请银行贷款时一定要提交真实的资料。不要轻易为他人作担保如果你为他人做担保，对方没有及时还款并且跑路，那么作为担保人也会受到连带影响，并且在征信记录上会存留污点，对后续房贷业务造成影响。因此，一定不要轻易为他人做担保。

中介办不下贷款

银行贷款被拒的原因都在这里了！快来看看

相信有不少朋友遇到过急需资金的时候，大部分朋友会选择向银行贷款，但是也有朋友会被告知贷款没有审核通过，无法办理贷款。相信不少朋友都遭遇过这样的情况，而且贷款被拒后也不知道怎么办。下面就给大家分析一下贷款被拒的原因，以及告诉大家贷款被拒怎么办

相信有不少朋友遇到过急需资金的时候，大部分朋友会选择向银行贷款，但是也有朋友会被告知贷款没有审核通过，无法办理贷款。相信不少朋友都遭遇过这样的情况，而且贷款被拒后也不知道怎么办。下面就给大家分析一下贷款被拒的原因，以及告诉大家贷款被拒怎么办。

一、贷款被拒的原因

1、不良的信用记录

一般来说，如果申请人在自申请之日起的两年内存在信用卡或未还的情况，那么的记录就会上传到央行的征信中心，产生不良的信用记录。当然，贷款或者不还也会影响个人征信。

此外，个人信用报告的查询次数过多的话也会影响到个人征信。具体来说：个人信用报告查询可分为本人查询、信用卡审批、贷款审批、担保资格审查、异议查询等。除本人查询外，其他方式的查询记录次数过多都会影响个人征信。

因此，如果存在以上影响个人信用记录的情况，银行和贷款机构就会认为放款的风险会比较大。毫无疑问，贷款就会被拒。

2、负债率过高

银行在审查贷款申请人的贷款申请资料时，会看一下负债率，通常来说，申请人的收入是负债的两倍以上，银行才会同意申请人的贷款申请。很多朋友会想，那么我就去其他的贷款机构申请贷款就可以了。其实其他的贷款机构虽然可能对负债率的要求没银行那么高，但也会要求一个合理的负债比例。

那么这是为什么呢？因为如果你的负债率过高，其实你的还款能力就会下降，如果银行和贷款机构将贷款发放给你，那么银行承担的风险就比较大。因此，银行和贷款机构有理由拒绝你的贷款申请。

3、申请资料的不完整

申请资料不全是大多数朋友贷款被拒的原因之一。因为资料的真实性和完整性是决定你能否贷到款的首要因素。大家千万不要心存侥幸心理，认为可以提供虚假的信息。对于贷款申请人提供的信息，银行都会一一的审查，如果查出来你通过的是虚假信息，银行会毫不犹豫的拒绝你的申请。

当然，如果填写的个人信息不全，缺失了某些必要信息，那么银行和贷款机构也不会通过你申请。

二、贷款被拒怎么办？

大家首先要问清楚自己贷款被拒的原因是什么，然后再对症下药就可以了。

1、修护信用记录

如果是因为信用记录不好而导致贷款被拒，那么大家可以来修护自己的信用记录。大家都知道，信用卡使用记录和贷款记录都是在不断更新的，如果说您之前有不好的信用记录，随着时间的推移，只要您保持良好的信用记录，那么之前不好的记录就会被良好的给替换。

在这里，我也要提醒大家，在日常生活中，一定保持良好的信用，如果有借款的话，要记得及时的还款，尽量不出现的现象。

2、改变贷款方式

如果是因为负债率过高或者收入过低，而导致贷款被拒，申请人可以改变贷款方式，将信用贷款更换为抵押贷款和担保贷款。

3、补全申请资料

如果只是因为申请资料不全而导致贷款被拒，那么问题还是容易解决的。只需要将信息补全，不要弄虚作假，再次申请贷款自然会通过。

以上就是我为大家总结的贷款被拒的原因，以及贷款被拒怎么办的解决方式。希望这篇文章能够给那些着急贷款而贷款又被拒的朋友带来一些帮助。

为什么银行故意不给贷款？可能有这些原因！

有用户表示，自己去银行申请贷款，但是一直申请不下来，银行也不说明具体的原因，是不是故意不给贷款？其实银行并不会针对某一个人，如果借款人出现以下这些情况，可能会导致申贷失败，建议修复以后再重新申请或者换一个贷款机构。

1、年龄限制

现在贷款对年龄要求比较高，要求应在22-60周岁之间，虽然你在这个范围内，但是可能风控比较严格，太年轻或者年纪太大的人员，比较难贷款，银行会根据情况综合判断，从而不给予贷款。

2、资料有问题

借款申请资料是非常重要的凭证，需要同时提供多份申请资料，如果银行在审核的时候发现有错误、遗漏或明显对不上的地方，可能会判定借款人有不诚信的行为，涉嫌虚构资料，可能会把借款人拉入黑名单内。

3、收入或资质不达标

也许你有一份工作，但是可能会出现这些情况如工作时间太短、收入太低、工作单位规模太小，这样会造成申贷失败的情况出现。一般来说收入越高工、作越稳定的人群，申请贷款成功的概率也越高。

4、信用不佳

其实一般的贷款对征信要求比较低，征信上只要没有连续超过3个月逾期的负面，申请贷款都不会太难。但是如果有很多次逾期的记录，不管逾期多少天，基本上就是秒拒了。

银行为什么不给我贷款

为什么一般人贷不到银行贷款？主要是由以下几个原因造成的：

1、借款人对银行贷款产品不够了解

银行的不同贷款产品都有特定的目标人群，不同贷款产品对借款人的资质要求也会有所不同。

借款人如果对自身资质判断不准确，盲目去银行申请贷款，很大可能会走很多弯路，且还会给自己的征信带来负面影响。

2、普通人很难找到资深的客户经理

虽然现在遍地都是银行，但并不是每个银行网点都有办贷款的客户经理，就算你好不容易找到一个，很可能也是一个很初级的客户经理，他可能对贷款业务不是特别熟练。

其实很多银行贷款客户经理专业度是不够的，且也只会给你推自己银行的贷款产品。这几年银行客户经理流动性也不低，真正能留下来比较资深的自然就是少数了。

3、信息不对称

贷款难就难在贷款双方的信息不对称，借款人对银行的贷款信息了解得太少，而银行也不了解借款人的实际需求，因而也加大了贷款的难度。银行经常贷款给老客户而不愿意贷款给新客户也是因为这个道理。

现在很多专业的贷款中介本身会和大多银行有合作，一定是可以帮客户匹配到最合适客户资质和需求的贷款产品方案。贷款中介在走件成功率方面是会非常高的，尤其是抵押类贷款。不论资料的准备还是相关效率方面都比一般人好出很多。

付首付后贷款没有批下来怎么办

中介申请贷款,年末是不是办不下来

概率挺大的。

贷款审批不通过没有一个准确的概率，主要原因是不满足申请条件，或者个人征信有问题，所以借款人只要满足银行制定的申请条件，一般都会通过的。如果想要增加贷款的成功率，建议先到银行查询一下个人的征信情况，然后按照要求准备相关材料，材料越完整，申请的通过率就越高。

中介买房子贷款贷不了谁负责

在中介那边买房，如果贷款不了，那这个责任是各有一半的。首先买房的人肯定是有一定的责任，在贷款买房时贷款办理不下来，那只能说明信誉有问题或者资料不合格。

房贷方式：

(1)个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低;另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余，因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。

(2)个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。

(3)个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。

还款方式：

等额本息还款，本金逐渐增加，所谓等额本息还款，就是指贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息，直至结清贷款。即借款人归还的利息和本金之和每月都相等，利息和本金占计划月还款额的比例每次都发生变化，开始时由于本金较多，因而利息占的比重较大，当期应还本金=计划月还款额-当期应还利息，随着还款次数的增多，本金所占比重逐渐增加。

等额本金还款方式则指每月等额偿还本金，贷款利息随本金减少逐月递减直至结清贷款。即每月归还本金的数额相等，利息=当期剩余本金×日利率×当期日历天数，每月的还款额并不固定，而是随着每月本金的减少而递减，随着还款次数的增多，利息由多逐渐减少。

由于征信查询多贷款中介贷不下来款,为什么一直还让过去面签

由于征信查询多贷款中介贷不下来款，为什么一直还让过去面签，因为当贷款贷不下来，贷款公司的人还约你，一般就是会介绍给你一些其他贷款条件相对简单，而利息特别高的贷款给你，会各种游说让你贷款，好从中抽取利润等。这种贷款一定要拒绝，虽然比较容易贷款下来，但是后期贷款还款压力巨大。所以一定要谨慎防止上当受骗。

通过中介卖房，贷款迟迟批不下来怎么办？

郑州的于先生碰到了一件烦心事，本来想通过中介把手里的旧房卖了拿钱买新房，可是买房的贷款却迟迟没有批下来，没有这个钱，买新房的愿望也破灭了，这到底是怎么回事呢？通过中介卖房，贷款迟迟批不下来怎么办呢？先来和看看这背后到底发生了什么吧。

示例详情：

去年下半年，于先生通过房产中介公司把自己的房子挂了出去，着急在郑州落户的郭女士一家很快就看上了这房子，双方一拍即合，开始商量过户和付款事宜。

双方的成交价是85万元，在交完15万元首付款后，买卖双方就在中介公司的带领下来到房管局办理过户手续，之后又到附近的银行办理抵押贷款。按照中介公司的说法，只要郭女士的贷款一下来，于先生就可以拿着去买新房了。

房本是过户了，贷款却一直批不下来，于先生左等右等，就询问郭女士，没想到郭女士也是一头雾水。

示例分析：

因为于先生和郭女士将过户抵押事宜全权委托给了房产中介公司，他们并不清楚期间发生了什么。一直到3月初，越来越多的业主来到房管局咨询和，他们这才幡然醒悟。

买卖双方都清楚地记得，他们的网签价格登记的是56万元，而郭女士的贷款是60万元，当时还问这是咋回事，中介说听他的就没错。于先生说，哪知政策突变，搞得他至今没有拿到剩余的房款。

一位中介公司工作人员介绍，郑州这样做的交易不在少数。比如某套房子的成交价格为80万元，银行经过评估，愿意给买方贷款60万元，但是，为了少交点税，在二手房交易的网签环节，双方约好(不排除中介人员为揽生意从中指导)，把成交价登记成40万元。

郑州市房地产抵押管理办公室相关负责人对外表示，不存在新老政策之说，按照相关规定，消费者在网签时，应如实申报和填写成交价格，且这个价格不能低于贷款总额，这样才合法、合情、合理。

不过鉴于涉及业主较多，房管局会协同各个银行共同处理这一问题。

提示：网签价是不能低于贷款总额的，这样不仅会影响买房的贷款审批额度，对于卖方也没有任何好处。

通过中介买房无法办理贷款谁承担责任

首先，要看你们和中介之间签订的居间服务合同具体是如何约定；其次，中介在与你们签订合同时没有尽到审慎义务，在没有核实你们信用情况以前就与你们签订帮助贷款的服务合同，存在一定过错。最后，逾期交款是由于贷款没有办下来造成的，两者之间存在因果关系，中介需要对逾期承担责任。

关于中介办不下贷款和中介迟迟不给办贷款怎么办的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗？

首付款交了房贷不通过，可以这样处理：

1、询问房贷不通过的原因。

房贷不通过总有原因，比如个人征信不良、工作收入偏低、银行卡流水不够、累计负债太多、首付款来源存疑、房屋产权问题等等，找承贷银行询问具体原因，采取补救措施，重新提交贷款申请，争取让该家银行的二次审批通过。

2、找开放商或中介处理。

若借款人自己找银行问不出原因，那么不妨找开发商或中介处理，因为很多房产开发商或房屋中介，都与银行有长期稳定的合作，往来关系比较好，因此让他们与银行联系，看看房贷不通过的问题出在哪、有无解决办法，效果可能更好。

3、换一家银行申请房贷。

一家贷款银行不通过，不代表所有贷款银行都不通过，不同银行对于房贷的审批标准是不一样的。

有些银行的审批标准、放贷政策相对宽松，就会比较容易通过，换一家银行申请房贷只是多耽误点时间而已。

4、找融资性担保公司处理。

融资性担保公司虽然不吸收存款，也不直接发放贷款，但可以为借款人的房贷申请提供担保，即借款人不履行还款义务时，将由担保公司承担担保责任、代为偿还，因此申请担保贷款应该可以让房贷顺利通过，只是需要额外支付一笔担保费。

5、找开发商拿回首付款。

房贷不通过，已经交了的首付款是可以拿回的，但要看不通过是谁的原因、违约责任在谁身上，才能知道首付款能拿回多少。

若房贷不通过，是借款人自己的问题，那么可能要支付一定违约金，首付款无法全额拿回。

若房贷不通过，是开发商自己的问题，比如不具备售房资格，那么就能拿回全部的首付款，并追究开发商的违约责任。

总结，首付款交了房贷不通过，处理起来就是两个方向，一是争取让房贷通过，好顺利买房；二是与开发商解约，拿回首付款。

市面上有很多优质房屋，也有很多家银行，不愁没有解决办法。

借款人太过于频繁去申请贷款或者是频繁进行贷款操作，都是会增加个人信用风险的，可以在“贝尖速查”查看个人信用风险指数就可以了。风险评分越高，申请就越容易被拒。

扩展资料：

贷款还清卖掉再买房算首套吗？

贷款还清卖掉再买房是否算首套，主要得看当地房管局关于房屋数量认定的规定：

1、认房不认贷：意思是如果在当地房屋登记系统中已经有了房屋登记信息，那再买房就会被界定为二套房或以上。

对此，将贷款还清后卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，那之后再买房估计就会被视为首套房。

2、认贷不认房：意思是如果在银行征信系统里已经登记有房贷信息，那再买房就会被界定为二套房或以上。

此种情况看的是有几次贷款买房记录，而不考虑贷款是否还清，房屋登记系统里是否有房产。

对此，将贷款还清后卖掉，贷款记录也不会消除，因而之后再买房也不会被认定为首套房。

3、认房又认贷：意思是指买房时只要名下记录有房或者有房贷记录，都将被界定为二套房或以上。

对此，将贷款还清后卖掉，纵使在房屋登记系统里查不到房产，但依然可以在银行征信系统里查到有房贷信息，所以之后再买房也不算首套房。

好了，今天关于“深圳空放贷款一直批不下来怎么办”的话题就讲到这里了。希望大家能够对“深圳空放贷款一直批不下来怎么办”有更深入的认识，并且从我的回答中得到一些帮助。